El edificio se encuentra en la calle Desengaño Número 21, una calle de un barrio céntrico de Madrid.
La Portería
Emilio(Fernando Tejero): Portero del edificio y ex novio de Belén y Carmen. Se pelea con Paquito. Se casó con Belén en un episodio pero resultó ser un paripé para sacar el dinero a los vecinos para el abogado. Antes de terminar la serie consigue cumplir su sueño de ser propietario
Mariano (Eduardo Gómez): Padre de Emilio. Y metrosexual. Antes de terminar la serie mantuvo un idilio con la madre de Mauri.
El primero A.
Vicenta (Gemma Cuervo): Propietaria del primero A. Hermana de Marisa. Estuvo enamorada de Andrés. Y también de Manolo. Es cotilla, algo despreocupada y corta
Marisa (Mariví Bilbao): Hermana de Vicenta. Es muy fumadora y una ludópata. Le encanta el chinchón. Estuvo casada con Manolo y estuvo manteniendo un idilio con Bartolomé Méndez Zuloaga (Maestro y mentor de Juan Cuesta y antiguo propietario del 3A)
Concha (Emma Penella): Una de las tres chafarderas del edificio, antes vivía en el segundo B junto con su hijo y su nieto. Dice odiar a Juan Cuesta.
Valentín (Cook): Perro de Vicenta.
El primero B.
Mauricio "Mauri" Hidalgo (Luis Merlo): Periodista homosexual que estuvo saliendo con Fernando durante la primera temporada. Y también estuvo saliendo con el hermano de Lucia, Diego. En la quinta temporada se casa con Fernando
Fernando Navarro (Adrià Collado): Es el atractivo abogado homosexual novio de Mauri. Se fue a Londres a trabajar pero volvió en la quinta temporada para casarse con Mauri
Beatriz "Bea" Villarejo (Eva Isanta): La compañera de piso de Mauri y su mejor amiga, de la segunda a la cuarta temporada, al igual que él, ella también es homosexual. Su novia se llamaba Rosa. Tiene un hijo de Mauri llamado Antonio-Ezequiel y actualmente tiene como novia a Ana
El segundo A.
Juan Cuesta (José Luis Gil): Profesor de secundaria en un Centro privado religioso, de mediana edad el cual adora ser presidente de la comunidad. Éste fue echado de su cargo en varias ocasiones por diversos candidatos (Lucía, Carlos, Belén, Mauri y Higinio) aunque la serie terminó con Juan Cuesta como presidente.
Isabel Ruiz García, La Hierbas (Isabel Ordaz): Neurótica e hipocondríaca. Antes vivía en el 2º B. Pero tras romper con Andrés, Isabel vendió el piso. Mujer primero de Andrés y después de Juan. Le encanta el Yoga (Abrió una academia en la tercera temporada), las infusiones y sobre todo su pipa.
Paloma Hurtado (Loles León): La ex-mujer de Juan, entró en coma dos veces y al final, muere. Es la madre de Natalia y José Miguel. Cayó en el primer coma al caer por el patio y la segunda al ser atropellada por Isabel (Accidentalmente, se lió con las marchas) Casualmente muere el mismo día que nace su nieta
Natalia Cuesta Hurtado (Sofía Nieto): La hija adolescente de Juan y Paloma. Vive con Yago y tiene una hija que fue concebida por inseminación artificial por encargo.
José Miguel Cuesta Hurtado (Eduardo García): El hijo adolescente de Juan y Paloma.
Yago, El sabrosón (Roberto San Martín): Es el novio cubano de Lucía. Ahora de Natalia y es el padrastro de la niña
Yamile : Hija de Natalia. No para de llorar y trae de cabeza a los vecinos.
El segundo B.
Higinio Heredia (Ricardo Arroyo): El chapuzas del edificio. Les hizo una reforma a los Cuesta que duró dos meses con un coste aproximado entre diez mil y treinta mil euros. En el último capítulo (Antes de terminar la reforma) le roba metros cuadrados a los Cuesta por petición de su mujer
Mamen (Emma Ozores): Es la mujer excéntrica de Higinio. Es masajista. Le encantan los muebles (Los adora)
Candela Heredia, candi candi (Denise Maestre): La hija de 14 años de Higinio y Mamen. Participa en diversos anuncios. Le gusta Pablo
Raquel (Elena Lombao): La hermana de Mamen, una transexual. Su anterior nombre era Raúl. No trabaja pero está estudiando derecho
Moncho Heredia (Pablo Chiapella): El hijo mayor de Higinio y Mamen. Sale por las noches y vuelve por la mañana. No trabaja y no tiene casa
El tercero A.
Rafael Álvarez, Batman (Nicolás Dueñas). Es el padre de Lucía, Diego y Clara. Es millonario.
En el tercero B.
Belén López Vázquez (Malena Alterio): Una chica de 32 años a la que no puede irle peor la vida. Ex-novia de Emilio, a quien sigue queriendo; después de un corto matrimonio se fuga con Emilio a Bahamas pero son re-patriados a España. Fue quien detuvo la boda de Emilio. Mantuvo un idilio con Paco. Trabajó como funeraria, en el burger, veterinaria, camarera, vendedora de seguros y otros.
Beatriz "Bea" Villarejo (Eva Isanta): La ex compañera de piso de Mauri y su mejor amiga, al igual que él, ella también es homosexual.
Ana, "La Inga" (Vanessa Romero): Azafata de vuelo que, tras una noche en la que se emborracha con Bea y ésta se aprovecha con ella, acaba aceptando que es lesbiana y se convierten en pareja.
María Jesús Vázquez Fuentes, La Torrijas (Beatriz Carvajal): La madre de Belén, que se viene a vivir con ella cuando se separa de su marido.
Ático
Pablo (Elio González): El hijo menor de Isabel y Andrés.
Padre Miguel (Manuel Millán): Es el cura de la serie.
Don Gustavo (Manuel Galiana): Director del antiguo colegio de Juan Cuesta.
Amparo (Amparo Pacheco): Es la abuela de Roberto. A pesar de su edad tiene una gran inteligencia.
Arantxa (Carla Pérez): Compañera de la universidad de Emilio.
Clara (Silvia Abascal): Hermana de Lucía. La dejaron plantada en el altar el día de su boda.
Hermana Esperanza (Marisa Porcel): Monja que en una ocasión fue canguro de Ezequiel hasta que descubrieron que era adicta al alcohol. Luego trabajó con el padre Manuel. También trabajó para la emisora de radio Radio-Patio.
Padre Miguel: Es el cura predilecto de la serie. Siempre que hay un evento religioso este lo presenta. Tiene una línea de discos que todos suelen ser juegos de palabras entre nombres de canciones y factores religiosos. Abrió una emisora de radio pirata en el que presenta un programa a las cinco de la mañana en el que confiesa a la gente (Pero no tiene audiencia)
